Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 678 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 678 029 zł na 10 lat będzie kosztował 14 119 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 223 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 070 997 zł
| Cena: | 8 678 029,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 991 893,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 070 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 119 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 895 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 223 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 001 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 446 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 545 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 083 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 810 226 zł | 4% | 10 lat | 12 707 238 zł | 1 705 792 zł | 11 001 446 zł | 71 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 545 832 zł | 4% | 10 lat | 15 531 069 zł | 2 084 857 zł | 13 446 211 zł | 86 867 zł |
| Większy wkład własny | 8 678 029 zł | 8% | 10 lat | 13 945 593 zł | 1 862 348 zł | 12 083 244 zł | 74 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 678 029 zł w kredycie na 8 330 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 330 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 767 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 098 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 490 zł czyli o 13 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 767 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
