Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 678 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 678 029 zł na 10 lat będzie kosztował 13 563 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 773 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 070 997 zł
| Cena: | 8 678 029,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 991 893,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 070 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 563 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 789 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 773 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 596 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 951 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 545 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 083 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 464 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 810 226 zł | 18% | 10 lat | 12 207 384 zł | 1 610 820 zł | 10 596 563 zł | 57 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 545 832 zł | 18% | 10 lat | 14 920 135 zł | 1 968 780 zł | 12 951 355 zł | 70 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 678 029 zł | 8% | 10 lat | 13 945 593 zł | 1 862 348 zł | 12 083 244 zł | 74 631 zł |
| Większy wkład własny | 8 678 029 zł | 28% | 10 lat | 13 181 926 zł | 1 717 252 zł | 11 464 674 zł | 53 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 678 029 zł w kredycie na 7 115 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 115 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 364 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 480 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 002 zł czyli o 14 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 364 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
