Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 678 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 678 029 zł na 10 lat będzie kosztował 13 945 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 083 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 070 997 zł
| Cena: | 8 678 029,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 991 893,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 070 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 945 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 862 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 083 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 874 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 291 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 545 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 223 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 773 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 810 226 zł | 8% | 10 lat | 12 551 033 zł | 1 676 114 zł | 10 874 920 zł | 67 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 545 832 zł | 8% | 10 lat | 15 340 152 zł | 2 048 583 zł | 13 291 569 zł | 82 094 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 678 029 zł | 4% | 10 lat | 14 119 153 zł | 1 895 325 zł | 12 223 828 zł | 78 970 zł |
| Większy wkład własny | 8 678 029 zł | 18% | 10 lat | 13 563 759 zł | 1 789 800 zł | 11 773 959 zł | 64 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 678 029 zł w kredycie na 7 983 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 983 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 652 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 636 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 636 zł czyli o 14 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 652 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
