Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 678 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 678 414 zł na 10 lat będzie kosztował 14 119 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 224 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 071 753 zł
| Cena: | 8 678 413,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 992 070,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 071 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 119 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 895 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 224 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 001 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 446 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 546 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 083 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 810 572 zł | 4% | 10 lat | 12 707 801 zł | 1 705 868 zł | 11 001 933 zł | 71 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 546 255 zł | 4% | 10 lat | 15 531 757 zł | 2 084 950 zł | 13 446 807 zł | 86 871 zł |
| Większy wkład własny | 8 678 414 zł | 8% | 10 lat | 13 946 211 zł | 1 862 431 zł | 12 083 780 zł | 74 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 678 414 zł w kredycie na 8 331 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 331 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 768 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 099 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 494 zł czyli o 13 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 768 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
