Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 678 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 678 414 zł na 10 lat będzie kosztował 13 946 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 083 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 071 753 zł
| Cena: | 8 678 413,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 992 070,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 071 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 946 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 862 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 083 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 875 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 292 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 546 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 224 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 774 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 810 572 zł | 8% | 10 lat | 12 551 590 zł | 1 676 188 zł | 10 875 402 zł | 67 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 546 255 zł | 8% | 10 lat | 15 340 832 zł | 2 048 674 zł | 13 292 158 zł | 82 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 678 414 zł | 4% | 10 lat | 14 119 779 zł | 1 895 409 zł | 12 224 370 zł | 78 974 zł |
| Większy wkład własny | 8 678 414 zł | 18% | 10 lat | 13 564 361 zł | 1 789 879 zł | 11 774 481 zł | 64 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 678 414 zł w kredycie na 7 984 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 984 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 652 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 636 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 640 zł czyli o 14 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 652 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
