Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 678 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 678 414 zł na 10 lat będzie kosztował 13 564 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 774 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 071 753 zł
| Cena: | 8 678 413,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 992 070,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 071 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 564 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 789 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 774 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 597 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 951 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 546 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 083 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 465 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 810 572 zł | 18% | 10 lat | 12 207 925 zł | 1 610 892 zł | 10 597 033 zł | 57 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 546 255 zł | 18% | 10 lat | 14 920 797 zł | 1 968 867 zł | 12 951 929 zł | 70 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 678 414 zł | 8% | 10 lat | 13 946 211 zł | 1 862 431 zł | 12 083 780 zł | 74 634 zł |
| Większy wkład własny | 8 678 414 zł | 28% | 10 lat | 13 182 511 zł | 1 717 328 zł | 11 465 183 zł | 53 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 678 414 zł w kredycie na 7 116 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 116 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 364 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 480 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 006 zł czyli o 14 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 364 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
