Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 678 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 678 414 zł na 10 lat będzie kosztował 13 182 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 465 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 071 754 zł
| Cena: | 8 678 413,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 992 070,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 071 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 182 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 717 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 465 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 318 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 611 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 546 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 774 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 810 572 zł | 28% | 10 lat | 11 864 260 zł | 1 545 595 zł | 10 318 664 zł | 48 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 546 255 zł | 28% | 10 lat | 14 500 762 zł | 1 889 061 zł | 12 611 701 zł | 59 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 678 414 zł | 18% | 10 lat | 13 564 361 zł | 1 789 879 zł | 11 774 481 zł | 64 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 678 414 zł w kredycie na 6 248 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 248 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 076 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 324 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 371 zł czyli o 15 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 076 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
