Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 867 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 867 850 zł na 10 lat będzie kosztował 1 331 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 158 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 707 193 zł
| Cena: | 867 850,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 399 211,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 707 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 331 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 158 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 042 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 781 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 274 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 189 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 867 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 781 065 zł | 28% | 10 lat | 1 198 154 zł | 155 674 zł | 1 042 480 zł | 4 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 954 635 zł | 28% | 10 lat | 1 464 410 zł | 190 268 zł | 1 274 142 zł | 5 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 867 850 zł | 18% | 10 lat | 1 369 467 zł | 180 226 zł | 1 189 241 zł | 6 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 867 850 zł w kredycie na 624 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 624852.12 zł.
| Kwota kredytu: | 624 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 832 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 937 zł czyli o 1 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
