Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 678 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 678 617 zł na 10 lat będzie kosztował 13 946 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 084 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 072 154 zł
| Cena: | 8 678 617,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 992 164,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 072 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 946 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 862 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 084 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 875 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 292 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 546 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 224 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 774 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 810 756 zł | 8% | 10 lat | 12 551 884 zł | 1 676 227 zł | 10 875 657 zł | 67 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 546 479 zł | 8% | 10 lat | 15 341 192 zł | 2 048 722 zł | 13 292 470 zł | 82 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 678 617 zł | 4% | 10 lat | 14 120 111 zł | 1 895 453 zł | 12 224 657 zł | 78 975 zł |
| Większy wkład własny | 8 678 617 zł | 18% | 10 lat | 13 564 679 zł | 1 789 921 zł | 11 774 758 zł | 64 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 678 617 zł w kredycie na 7 984 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 984 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 652 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 637 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 642 zł czyli o 14 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 652 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
