Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 678 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 678 618 zł na 10 lat będzie kosztował 13 564 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 774 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 072 155 zł
| Cena: | 8 678 617,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 992 164,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 072 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 564 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 789 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 774 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 597 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 952 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 546 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 084 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 465 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 810 756 zł | 18% | 10 lat | 12 208 212 zł | 1 610 929 zł | 10 597 282 zł | 57 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 546 480 zł | 18% | 10 lat | 14 921 147 zł | 1 968 914 zł | 12 952 234 zł | 70 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 678 618 zł | 8% | 10 lat | 13 946 539 zł | 1 862 475 zł | 12 084 064 zł | 74 636 zł |
| Większy wkład własny | 8 678 618 zł | 28% | 10 lat | 13 182 820 zł | 1 717 368 zł | 11 465 452 zł | 53 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 678 618 zł w kredycie na 7 116 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 116 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 364 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 480 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 007 zł czyli o 14 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 364 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
