Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 678 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 678 618 zł na 10 lat będzie kosztował 13 182 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 465 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 072 155 zł
| Cena: | 8 678 617,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 992 164,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 072 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 182 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 717 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 465 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 318 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 611 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 546 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 774 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 810 756 zł | 28% | 10 lat | 11 864 538 zł | 1 545 631 zł | 10 318 907 zł | 48 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 546 480 zł | 28% | 10 lat | 14 501 102 zł | 1 889 105 zł | 12 611 997 zł | 59 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 678 618 zł | 18% | 10 lat | 13 564 680 zł | 1 789 922 zł | 11 774 758 zł | 64 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 678 618 zł w kredycie na 6 248 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 248 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 076 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 324 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 372 zł czyli o 15 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 076 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
