Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 678 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 678 618 zł na 10 lat będzie kosztował 14 120 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 224 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 072 155 zł
| Cena: | 8 678 617,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 992 164,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 072 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 120 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 895 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 224 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 002 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 447 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 546 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 084 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 810 756 zł | 4% | 10 lat | 12 708 100 zł | 1 705 908 zł | 11 002 192 zł | 71 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 546 480 zł | 4% | 10 lat | 15 532 122 zł | 2 084 999 zł | 13 447 123 zł | 86 873 zł |
| Większy wkład własny | 8 678 618 zł | 8% | 10 lat | 13 946 539 zł | 1 862 475 zł | 12 084 064 zł | 74 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 678 618 zł w kredycie na 8 331 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 331 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 768 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 099 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 496 zł czyli o 13 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 768 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
