Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 680 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 680 649 zł na 10 lat będzie kosztował 13 567 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 777 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 076 150 zł
| Cena: | 8 680 648,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 993 098,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 076 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 567 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 790 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 777 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 599 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 812 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 955 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 548 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 086 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 680 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 468 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 680 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 812 584 zł | 18% | 10 lat | 12 211 069 zł | 1 611 306 zł | 10 599 762 zł | 57 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 548 714 zł | 18% | 10 lat | 14 924 640 zł | 1 969 374 zł | 12 955 265 zł | 70 660 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 680 649 zł | 8% | 10 lat | 13 949 803 zł | 1 862 911 zł | 12 086 892 zł | 74 654 zł |
| Większy wkład własny | 8 680 649 zł | 28% | 10 lat | 13 185 906 zł | 1 717 770 zł | 11 468 135 zł | 53 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 680 649 zł w kredycie na 7 118 133 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 118 133 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 364 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 483 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 026 zł czyli o 14 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 364 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
