Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 680 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 680 649 zł na 10 lat będzie kosztował 13 185 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 468 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 076 150 zł
| Cena: | 8 680 648,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 993 098,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 076 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 185 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 717 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 468 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 321 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 812 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 614 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 548 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 777 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 680 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 812 584 zł | 28% | 10 lat | 11 867 315 zł | 1 545 993 zł | 10 321 322 zł | 48 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 548 714 zł | 28% | 10 lat | 14 504 496 zł | 1 889 547 zł | 12 614 949 zł | 59 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 680 649 zł | 18% | 10 lat | 13 567 854 zł | 1 790 340 zł | 11 777 514 zł | 64 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 680 649 zł w kredycie na 6 250 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 250 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 076 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 326 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 389 zł czyli o 15 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 076 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
