Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 680 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 680 649 zł na 10 lat będzie kosztował 14 123 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 227 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 076 150 zł
| Cena: | 8 680 648,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 993 098,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 076 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 123 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 895 897 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 227 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 004 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 812 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 450 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 548 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 086 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 680 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 812 584 zł | 4% | 10 lat | 12 711 074 zł | 1 706 307 zł | 11 004 767 zł | 71 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 548 714 zł | 4% | 10 lat | 15 535 757 zł | 2 085 487 zł | 13 450 271 zł | 86 893 zł |
| Większy wkład własny | 8 680 649 zł | 8% | 10 lat | 13 949 803 zł | 1 862 911 zł | 12 086 892 zł | 74 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 680 649 zł w kredycie na 8 333 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 333 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 768 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 102 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 518 zł czyli o 13 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 768 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
