Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 681 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 681 535 zł na 10 lat będzie kosztował 13 569 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 778 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 077 893 zł
| Cena: | 8 681 534,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 993 505,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 077 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 569 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 790 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 778 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 600 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 813 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 956 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 549 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 088 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 681 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 469 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 681 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 813 381 zł | 18% | 10 lat | 12 212 315 zł | 1 611 471 zł | 10 600 844 zł | 57 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 549 688 zł | 18% | 10 lat | 14 926 163 zł | 1 969 575 zł | 12 956 587 zł | 70 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 681 535 zł | 8% | 10 lat | 13 951 226 zł | 1 863 101 zł | 12 088 125 zł | 74 661 zł |
| Większy wkład własny | 8 681 535 zł | 28% | 10 lat | 13 187 251 zł | 1 717 945 zł | 11 469 306 zł | 53 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 681 535 zł w kredycie na 7 118 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 118 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 365 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 484 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 034 zł czyli o 14 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 365 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
