Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 681 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 681 535 zł na 10 lat będzie kosztował 13 187 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 469 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 077 893 zł
| Cena: | 8 681 534,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 993 505,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 077 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 187 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 717 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 469 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 322 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 813 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 616 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 549 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 778 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 681 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 813 381 zł | 28% | 10 lat | 11 868 526 zł | 1 546 151 zł | 10 322 375 zł | 48 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 549 688 zł | 28% | 10 lat | 14 505 976 zł | 1 889 740 zł | 12 616 236 zł | 59 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 681 535 zł | 18% | 10 lat | 13 569 239 zł | 1 790 523 zł | 11 778 716 zł | 64 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 681 535 zł w kredycie na 6 250 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 250 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 076 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 327 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 396 zł czyli o 15 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 076 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
