Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 681 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 681 535 zł na 10 lat będzie kosztował 14 124 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 228 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 002 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 077 893 zł
| Cena: | 8 681 534,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 993 505,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 077 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 124 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 896 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 228 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 002 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 005 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 813 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 451 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 549 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 088 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 681 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 813 381 zł | 4% | 10 lat | 12 712 371 zł | 1 706 482 zł | 11 005 890 zł | 71 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 549 688 zł | 4% | 10 lat | 15 537 343 zł | 2 085 700 zł | 13 451 643 zł | 86 902 zł |
| Większy wkład własny | 8 681 535 zł | 8% | 10 lat | 13 951 226 zł | 1 863 101 zł | 12 088 125 zł | 74 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 681 535 zł w kredycie na 8 334 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 334 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 769 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 103 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 528 zł czyli o 13 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 769 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
