Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 681 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 681 535 zł na 10 lat będzie kosztował 13 951 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 088 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 077 893 zł
| Cena: | 8 681 534,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 993 505,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 077 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 951 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 863 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 088 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 879 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 813 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 296 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 549 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 228 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 681 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 778 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 681 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 813 381 zł | 8% | 10 lat | 12 556 104 zł | 1 676 791 zł | 10 879 313 zł | 67 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 549 688 zł | 8% | 10 lat | 15 346 349 zł | 2 049 411 zł | 13 296 938 zł | 82 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 681 535 zł | 4% | 10 lat | 14 124 857 zł | 1 896 091 zł | 12 228 766 zł | 79 002 zł |
| Większy wkład własny | 8 681 535 zł | 18% | 10 lat | 13 569 239 zł | 1 790 523 zł | 11 778 716 zł | 64 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 681 535 zł w kredycie na 7 987 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 987 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 653 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 640 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 672 zł czyli o 14 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 653 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
