Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 682 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 682 514 zł na 10 lat będzie kosztował 13 570 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 780 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 079 819 zł
| Cena: | 8 682 513,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 993 956,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 079 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 570 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 790 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 780 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 602 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 814 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 958 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 550 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 089 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 682 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 470 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 682 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 814 262 zł | 18% | 10 lat | 12 213 692 zł | 1 611 653 zł | 10 602 040 zł | 57 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 550 765 zł | 18% | 10 lat | 14 927 846 zł | 1 969 798 zł | 12 958 048 zł | 70 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 682 514 zł | 8% | 10 lat | 13 952 800 zł | 1 863 311 zł | 12 089 489 zł | 74 670 zł |
| Większy wkład własny | 8 682 514 zł | 28% | 10 lat | 13 188 739 zł | 1 718 139 zł | 11 470 599 zł | 53 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 682 514 zł w kredycie na 7 119 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 119 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 365 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 485 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 043 zł czyli o 14 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 365 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
