Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 687 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 687 904 zł na 10 lat będzie kosztował 13 196 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 477 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 090 422 zł
| Cena: | 8 687 904,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 996 435,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 090 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 196 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 719 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 477 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 329 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 819 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 625 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 556 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 787 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 687 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 819 114 zł | 28% | 10 lat | 11 877 234 zł | 1 547 285 zł | 10 329 948 zł | 48 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 556 694 zł | 28% | 10 lat | 14 516 619 zł | 1 891 126 zł | 12 625 492 zł | 59 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 687 904 zł | 18% | 10 lat | 13 579 194 zł | 1 791 837 zł | 11 787 357 zł | 64 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 687 904 zł w kredycie na 6 255 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 255 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 078 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 333 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 447 zł czyli o 15 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 078 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
