Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 687 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 687 904 zł na 10 lat będzie kosztował 13 961 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 096 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 090 422 zł
| Cena: | 8 687 904,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 996 435,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 090 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 961 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 864 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 096 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 887 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 819 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 306 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 556 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 237 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 687 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 787 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 687 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 819 114 zł | 8% | 10 lat | 12 565 316 zł | 1 678 021 zł | 10 887 295 zł | 67 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 556 695 zł | 8% | 10 lat | 15 357 608 zł | 2 050 914 zł | 13 306 694 zł | 82 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 687 904 zł | 4% | 10 lat | 14 135 220 zł | 1 897 482 zł | 12 237 738 zł | 79 060 zł |
| Większy wkład własny | 8 687 904 zł | 18% | 10 lat | 13 579 194 zł | 1 791 837 zł | 11 787 357 zł | 64 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 687 904 zł w kredycie na 7 992 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 992 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 655 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 648 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 737 zł czyli o 14 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 655 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
