Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 687 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 687 904 zł na 10 lat będzie kosztował 13 579 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 787 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 090 423 zł
| Cena: | 8 687 904,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 996 435,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 090 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 579 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 791 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 787 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 608 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 819 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 966 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 556 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 096 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 687 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 477 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 687 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 819 114 zł | 18% | 10 lat | 12 221 275 zł | 1 612 653 zł | 10 608 622 zł | 57 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 556 695 zł | 18% | 10 lat | 14 937 114 zł | 1 971 021 zł | 12 966 093 zł | 70 720 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 687 904 zł | 8% | 10 lat | 13 961 462 zł | 1 864 468 zł | 12 096 995 zł | 74 716 zł |
| Większy wkład własny | 8 687 904 zł | 28% | 10 lat | 13 196 927 zł | 1 719 206 zł | 11 477 721 zł | 53 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 687 904 zł w kredycie na 7 124 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 124 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 366 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 491 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 092 zł czyli o 14 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 366 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
