Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 690 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 690 424 zł na 10 lat będzie kosztował 14 139 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 241 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 095 380 zł
| Cena: | 8 690 424,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 997 595,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 095 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 139 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 898 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 241 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 017 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 821 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 465 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 559 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 100 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 690 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 821 382 zł | 4% | 10 lat | 12 725 388 zł | 1 708 229 zł | 11 017 159 zł | 71 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 559 467 zł | 4% | 10 lat | 15 553 252 zł | 2 087 835 zł | 13 465 417 zł | 86 991 zł |
| Większy wkład własny | 8 690 424 zł | 8% | 10 lat | 13 965 512 zł | 1 865 009 zł | 12 100 503 zł | 74 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 690 424 zł w kredycie na 8 342 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 342 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 771 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 114 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 622 zł czyli o 13 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 771 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
