Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 690 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 690 424 zł na 10 lat będzie kosztował 13 200 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 481 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 095 380 zł
| Cena: | 8 690 424,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 997 595,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 095 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 200 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 719 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 481 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 332 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 821 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 629 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 559 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 790 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 690 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 821 382 zł | 28% | 10 lat | 11 880 679 zł | 1 547 734 zł | 10 332 945 zł | 48 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 559 467 zł | 28% | 10 lat | 14 520 830 zł | 1 891 675 zł | 12 629 155 zł | 59 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 690 424 zł | 18% | 10 lat | 13 583 133 zł | 1 792 357 zł | 11 790 777 zł | 64 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 690 424 zł w kredycie na 6 257 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 257 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 078 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 336 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 467 zł czyli o 15 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 078 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
