Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 690 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 690 424 zł na 10 lat będzie kosztował 13 583 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 790 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 095 380 zł
| Cena: | 8 690 424,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 997 595,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 095 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 583 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 792 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 790 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 611 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 821 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 969 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 559 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 100 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 690 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 481 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 690 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 821 382 zł | 18% | 10 lat | 12 224 820 zł | 1 613 121 zł | 10 611 699 zł | 57 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 559 467 zł | 18% | 10 lat | 14 941 447 zł | 1 971 592 zł | 12 969 854 zł | 70 740 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 690 424 zł | 8% | 10 lat | 13 965 512 zł | 1 865 009 zł | 12 100 503 zł | 74 738 zł |
| Większy wkład własny | 8 690 424 zł | 28% | 10 lat | 13 200 755 zł | 1 719 705 zł | 11 481 050 zł | 53 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 690 424 zł w kredycie na 7 126 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 126 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 367 634 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 493 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 115 zł czyli o 14 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 367 634 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
