Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 690 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 690 424 zł na 10 lat będzie kosztował 13 965 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 100 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 095 380 zł
| Cena: | 8 690 424,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 997 595,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 095 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 965 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 865 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 100 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 890 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 821 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 310 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 559 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 241 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 690 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 790 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 690 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 821 382 zł | 8% | 10 lat | 12 568 961 zł | 1 678 508 zł | 10 890 453 zł | 67 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 559 467 zł | 8% | 10 lat | 15 362 063 zł | 2 051 509 zł | 13 310 554 zł | 82 211 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 690 424 zł | 4% | 10 lat | 14 139 320 zł | 1 898 032 zł | 12 241 288 zł | 79 083 zł |
| Większy wkład własny | 8 690 424 zł | 18% | 10 lat | 13 583 133 zł | 1 792 357 zł | 11 790 777 zł | 64 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 690 424 zł w kredycie na 7 995 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 995 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 656 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 651 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 763 zł czyli o 14 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 656 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
