Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 694 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 694 074 zł na 10 lat będzie kosztował 13 971 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 105 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 102 560 zł
| Cena: | 8 694 074,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 999 274,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 102 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 971 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 865 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 105 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 895 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 824 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 316 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 563 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 246 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 694 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 795 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 694 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 824 667 zł | 8% | 10 lat | 12 574 240 zł | 1 679 213 zł | 10 895 027 zł | 67 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 563 482 zł | 8% | 10 lat | 15 368 515 zł | 2 052 371 zł | 13 316 144 zł | 82 246 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 694 074 zł | 4% | 10 lat | 14 145 259 zł | 1 898 829 zł | 12 246 430 zł | 79 116 zł |
| Większy wkład własny | 8 694 074 zł | 18% | 10 lat | 13 588 838 zł | 1 793 109 zł | 11 795 729 zł | 64 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 694 074 zł w kredycie na 7 998 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 998 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 657 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 656 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 800 zł czyli o 14 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 657 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
