Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 694 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 694 278 zł na 10 lat będzie kosztował 13 206 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 486 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 102 962 zł
| Cena: | 8 694 278,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 999 368,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 102 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 206 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 720 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 486 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 337 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 824 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 634 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 563 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 796 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 694 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 824 851 zł | 28% | 10 lat | 11 885 948 zł | 1 548 421 zł | 10 337 527 zł | 48 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 563 706 zł | 28% | 10 lat | 14 527 270 zł | 1 892 514 zł | 12 634 756 zł | 59 295 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 694 278 zł | 18% | 10 lat | 13 589 157 zł | 1 793 151 zł | 11 796 006 zł | 64 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 694 278 zł w kredycie na 6 259 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 259 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 079 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 339 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 498 zł czyli o 15 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 079 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
