Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 694 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 694 278 zł na 10 lat będzie kosztował 13 971 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 105 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 102 962 zł
| Cena: | 8 694 278,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 999 368,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 102 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 971 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 865 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 105 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 895 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 824 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 316 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 563 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 246 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 694 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 796 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 694 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 824 851 zł | 8% | 10 lat | 12 574 535 zł | 1 679 252 zł | 10 895 283 zł | 67 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 563 706 zł | 8% | 10 lat | 15 368 876 zł | 2 052 419 zł | 13 316 457 zł | 82 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 694 278 zł | 4% | 10 lat | 14 145 591 zł | 1 898 874 zł | 12 246 717 zł | 79 118 zł |
| Większy wkład własny | 8 694 278 zł | 18% | 10 lat | 13 589 157 zł | 1 793 151 zł | 11 796 006 zł | 64 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 694 278 zł w kredycie na 7 998 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 998 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 657 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 656 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 802 zł czyli o 14 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 657 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
