Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 694 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 694 279 zł na 10 lat będzie kosztował 14 145 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 246 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 102 962 zł
| Cena: | 8 694 278,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 999 368,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 102 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 145 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 898 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 246 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 022 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 824 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 471 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 563 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 105 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 694 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 824 851 zł | 4% | 10 lat | 12 731 032 zł | 1 708 987 zł | 11 022 046 zł | 71 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 563 706 zł | 4% | 10 lat | 15 560 150 zł | 2 088 761 zł | 13 471 389 zł | 87 030 zł |
| Większy wkład własny | 8 694 279 zł | 8% | 10 lat | 13 971 706 zł | 1 865 836 zł | 12 105 870 zł | 74 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 694 279 zł w kredycie na 8 346 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 346 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 773 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 119 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 663 zł czyli o 13 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 773 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
