Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 86 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 86 962 zł na 10 lat będzie kosztował 141 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 122 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 171 067 zł
| Cena: | 86 961,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 40 002,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 171 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 141 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 18 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 122 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 110 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 78 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 134 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 95 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 123 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 86 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 119 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 86 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 78 266 zł | 8% | 10 lat | 126 947 zł | 16 908 zł | 110 039 zł | 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 95 658 zł | 8% | 10 lat | 155 157 zł | 20 665 zł | 134 492 zł | 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 86 962 zł | 4% | 10 lat | 142 791 zł | 19 117 zł | 123 674 zł | 791 zł |
| Większy wkład własny | 86 962 zł | 18% | 10 lat | 137 226 zł | 18 059 zł | 119 166 zł | 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 86 962 zł w kredycie na 80 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 80005.73 zł.
| Kwota kredytu: | 80 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 26 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 106 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 888 zł czyli o 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 26 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
