Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 869 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 869 663 zł na 10 lat będzie kosztował 1 334 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 160 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 710 758 zł
| Cena: | 869 662,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 400 044,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 710 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 334 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 160 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 044 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 782 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 276 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 956 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 191 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 869 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 782 697 zł | 28% | 10 lat | 1 200 657 zł | 155 999 zł | 1 044 657 zł | 4 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 956 629 zł | 28% | 10 lat | 1 467 469 zł | 190 666 zł | 1 276 803 zł | 5 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 869 663 zł | 18% | 10 lat | 1 372 328 zł | 180 603 zł | 1 191 725 zł | 6 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 869 663 zł w kredycie na 626 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 626157.87 zł.
| Kwota kredytu: | 626 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 834 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 952 zł czyli o 1 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
