Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 697 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 697 524 zł na 10 lat będzie kosztował 13 211 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 490 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 109 345 zł
| Cena: | 8 697 523,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 000 860,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 109 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 211 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 721 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 490 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 341 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 827 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 639 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 567 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 800 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 697 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 827 771 zł | 28% | 10 lat | 11 890 384 zł | 1 548 999 zł | 10 341 386 zł | 48 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 567 276 zł | 28% | 10 lat | 14 532 692 zł | 1 893 220 zł | 12 639 472 zł | 59 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 697 524 zł | 18% | 10 lat | 13 594 229 zł | 1 793 821 zł | 11 800 409 zł | 64 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 697 524 zł w kredycie na 6 262 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 262 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 080 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 342 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 523 zł czyli o 15 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 080 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
