Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 697 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 697 524 zł na 10 lat będzie kosztował 14 150 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 251 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 109 346 zł
| Cena: | 8 697 523,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 000 860,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 109 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 150 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 899 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 251 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 026 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 827 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 476 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 567 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 110 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 697 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 827 771 zł | 4% | 10 lat | 12 735 784 zł | 1 709 624 zł | 11 026 160 zł | 71 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 567 276 zł | 4% | 10 lat | 15 565 958 zł | 2 089 541 zł | 13 476 417 zł | 87 062 zł |
| Większy wkład własny | 8 697 524 zł | 8% | 10 lat | 13 976 921 zł | 1 866 532 zł | 12 110 388 zł | 74 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 697 524 zł w kredycie na 8 349 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 349 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 774 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 123 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 698 zł czyli o 13 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 774 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
