Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 869 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 869 883 zł na 10 lat będzie kosztował 1 334 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 161 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 711 191 zł
| Cena: | 869 882,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 400 146,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 711 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 334 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 161 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 044 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 782 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 277 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 956 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 192 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 869 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 782 895 zł | 28% | 10 lat | 1 200 960 zł | 156 039 zł | 1 044 922 zł | 4 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 956 871 zł | 28% | 10 lat | 1 467 840 zł | 190 714 zł | 1 277 126 zł | 5 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 869 883 zł | 18% | 10 lat | 1 372 675 zł | 180 649 zł | 1 192 027 zł | 6 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 869 883 zł w kredycie na 626 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 626315.94 zł.
| Kwota kredytu: | 626 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 834 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 953 zł czyli o 1 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
