Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 869 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 869 911 zł na 10 lat będzie kosztował 1 334 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 161 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 711 246 zł
| Cena: | 869 910,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 400 158,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 711 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 334 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 161 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 044 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 782 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 277 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 956 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 192 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 869 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 782 920 zł | 28% | 10 lat | 1 200 999 zł | 156 044 zł | 1 044 955 zł | 4 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 956 902 zł | 28% | 10 lat | 1 467 887 zł | 190 720 zł | 1 277 167 zł | 5 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 869 911 zł | 18% | 10 lat | 1 372 719 zł | 180 654 zł | 1 192 065 zł | 6 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 869 911 zł w kredycie na 626 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 626335.74 zł.
| Kwota kredytu: | 626 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 834 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 954 zł czyli o 1 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
