Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 870 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 870 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 428 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 237 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 711 422 zł
| Cena: | 870 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 400 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 711 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 428 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 191 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 237 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 113 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 783 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 361 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 957 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 223 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 870 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 783 000 zł | 4% | 10 lat | 1 285 686 zł | 172 127 zł | 1 113 559 zł | 7 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 957 000 zł | 4% | 10 lat | 1 571 394 zł | 210 377 zł | 1 361 017 zł | 8 709 zł |
| Większy wkład własny | 870 000 zł | 8% | 10 lat | 1 411 140 zł | 187 946 zł | 1 223 194 zł | 7 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 870 000 zł w kredycie na 835 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 835200 zł.
| Kwota kredytu: | 835 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 277 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 112 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 272 zł czyli o 1 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 277 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
