Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 870 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 870 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 411 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 223 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 711 422 zł
| Cena: | 870 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 400 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 711 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 411 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 223 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 783 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 345 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 957 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 237 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 870 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 192 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 870 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 783 000 zł | 8% | 10 lat | 1 270 026 zł | 169 151 zł | 1 100 875 zł | 6 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 957 000 zł | 8% | 10 lat | 1 552 254 zł | 206 741 zł | 1 345 513 zł | 8 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 870 000 zł | 4% | 10 lat | 1 428 540 zł | 191 252 zł | 1 237 288 zł | 7 917 zł |
| Większy wkład własny | 870 000 zł | 18% | 10 lat | 1 372 860 zł | 180 673 zł | 1 192 187 zł | 6 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 870 000 zł w kredycie na 800 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 800400 zł.
| Kwota kredytu: | 800 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 265 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 066 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 886 zł czyli o 1 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 265 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
