Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 700 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 700 002 zł na 10 lat będzie kosztował 13 980 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 113 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 114 221 zł
| Cena: | 8 700 002,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 002 001,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 114 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 980 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 867 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 113 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 902 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 830 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 325 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 570 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 254 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 700 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 803 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 700 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 830 002 zł | 8% | 10 lat | 12 582 813 zł | 1 680 358 zł | 10 902 456 zł | 67 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 570 002 zł | 8% | 10 lat | 15 378 994 zł | 2 053 770 zł | 13 325 224 zł | 82 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 700 002 zł | 4% | 10 lat | 14 154 904 zł | 1 900 124 zł | 12 254 780 zł | 79 170 zł |
| Większy wkład własny | 8 700 002 zł | 18% | 10 lat | 13 598 104 zł | 1 794 332 zł | 11 803 772 zł | 64 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 700 002 zł w kredycie na 8 004 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 004 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 659 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 663 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 861 zł czyli o 14 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 659 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
