Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 700 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 700 002 zł na 10 lat będzie kosztował 13 215 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 493 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 114 221 zł
| Cena: | 8 700 002,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 002 001,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 114 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 215 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 721 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 493 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 344 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 830 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 643 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 570 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 803 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 700 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 830 002 zł | 28% | 10 lat | 11 893 773 zł | 1 549 440 zł | 10 344 333 zł | 48 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 570 003 zł | 28% | 10 lat | 14 536 834 zł | 1 893 760 zł | 12 643 074 zł | 59 334 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 700 002 zł | 18% | 10 lat | 13 598 104 zł | 1 794 332 zł | 11 803 772 zł | 64 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 700 002 zł w kredycie na 6 264 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 264 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 081 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 345 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 543 zł czyli o 15 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 081 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
