Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 700 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 700 827 zł na 10 lat będzie kosztował 13 216 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 494 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 115 844 zł
| Cena: | 8 700 826,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 002 380,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 115 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 216 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 721 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 494 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 345 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 830 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 644 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 570 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 804 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 700 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 830 744 zł | 28% | 10 lat | 11 894 901 zł | 1 549 587 zł | 10 345 314 zł | 48 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 570 910 zł | 28% | 10 lat | 14 538 212 zł | 1 893 939 zł | 12 644 272 zł | 59 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 700 827 zł | 18% | 10 lat | 13 599 393 zł | 1 794 502 zł | 11 804 890 zł | 64 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 700 827 zł w kredycie na 6 264 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 264 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 081 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 345 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 550 zł czyli o 15 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 081 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
