Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 700 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 700 827 zł na 10 lat będzie kosztował 13 982 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 114 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 115 844 zł
| Cena: | 8 700 826,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 002 380,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 115 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 982 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 867 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 114 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 903 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 830 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 326 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 570 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 255 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 700 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 804 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 700 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 830 744 zł | 8% | 10 lat | 12 584 006 zł | 1 680 517 zł | 10 903 489 zł | 67 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 570 910 zł | 8% | 10 lat | 15 380 452 zł | 2 053 965 zł | 13 326 487 zł | 82 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 700 827 zł | 4% | 10 lat | 14 156 245 zł | 1 900 304 zł | 12 255 941 zł | 79 178 zł |
| Większy wkład własny | 8 700 827 zł | 18% | 10 lat | 13 599 393 zł | 1 794 502 zł | 11 804 890 zł | 64 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 700 827 zł w kredycie na 8 004 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 004 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 659 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 664 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 869 zł czyli o 14 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 659 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
