Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 870 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 870 269 zł na 10 lat będzie kosztował 1 411 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 223 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 711 950 zł
| Cena: | 870 268,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 400 323,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 711 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 411 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 223 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 101 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 783 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 345 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 957 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 237 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 870 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 192 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 870 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 783 242 zł | 8% | 10 lat | 1 270 418 zł | 169 204 zł | 1 101 215 zł | 6 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 957 296 zł | 8% | 10 lat | 1 552 733 zł | 206 805 zł | 1 345 929 zł | 8 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 870 269 zł | 4% | 10 lat | 1 428 981 zł | 191 311 zł | 1 237 670 zł | 7 919 zł |
| Większy wkład własny | 870 269 zł | 18% | 10 lat | 1 373 284 zł | 180 729 zł | 1 192 555 zł | 6 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 870 269 zł w kredycie na 800 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 800647.7 zł.
| Kwota kredytu: | 800 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 266 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 066 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 889 zł czyli o 1 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 266 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
