Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 703 135 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 703 135 zł na 10 lat będzie kosztował 13 220 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 497 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 120 383 zł
| Cena: | 8 703 134,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 003 441,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 120 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 220 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 722 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 497 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 348 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 832 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 647 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 573 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 808 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 703 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 832 821 zł | 28% | 10 lat | 11 898 056 zł | 1 549 998 zł | 10 348 058 zł | 48 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 573 448 zł | 28% | 10 lat | 14 542 068 zł | 1 894 442 zł | 12 647 626 zł | 59 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 703 135 zł | 18% | 10 lat | 13 603 000 zł | 1 794 978 zł | 11 808 022 zł | 64 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 703 135 zł w kredycie na 6 266 258 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 266 258 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 081 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 348 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 568 zł czyli o 15 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 081 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
