Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 703 135 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 703 135 zł na 10 lat będzie kosztował 13 985 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 118 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 120 383 zł
| Cena: | 8 703 134,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 003 442,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 120 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 985 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 867 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 118 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 906 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 832 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 330 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 573 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 259 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 703 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 808 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 703 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 832 821 zł | 8% | 10 lat | 12 587 344 zł | 1 680 963 zł | 10 906 381 zł | 67 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 573 448 zł | 8% | 10 lat | 15 384 531 zł | 2 054 510 zł | 13 330 022 zł | 82 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 703 135 zł | 4% | 10 lat | 14 160 000 zł | 1 900 808 zł | 12 259 192 zł | 79 199 zł |
| Większy wkład własny | 8 703 135 zł | 18% | 10 lat | 13 603 000 zł | 1 794 978 zł | 11 808 022 zł | 64 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 703 135 zł w kredycie na 8 006 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 006 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 660 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 667 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 893 zł czyli o 14 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 660 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
