Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 703 135 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 703 135 zł na 10 lat będzie kosztował 14 160 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 259 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 120 383 zł
| Cena: | 8 703 134,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 003 442,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 120 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 160 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 900 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 259 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 033 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 832 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 485 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 573 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 118 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 703 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 832 821 zł | 4% | 10 lat | 12 744 000 zł | 1 710 727 zł | 11 033 273 zł | 71 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 573 448 zł | 4% | 10 lat | 15 576 000 zł | 2 090 889 zł | 13 485 111 zł | 87 118 zł |
| Większy wkład własny | 8 703 135 zł | 8% | 10 lat | 13 985 938 zł | 1 867 736 zł | 12 118 201 zł | 74 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 703 135 zł w kredycie na 8 355 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 355 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 775 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 130 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 758 zł czyli o 13 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 775 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
