Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 870 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 870 638 zł na 10 lat będzie kosztował 1 335 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 162 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 712 677 zł
| Cena: | 870 638,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 400 493,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 712 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 335 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 162 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 045 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 783 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 278 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 957 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 193 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 870 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 783 574 zł | 28% | 10 lat | 1 202 003 zł | 156 174 zł | 1 045 829 zł | 4 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 957 702 zł | 28% | 10 lat | 1 469 115 zł | 190 880 zł | 1 278 235 zł | 5 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 870 638 zł | 18% | 10 lat | 1 373 867 zł | 180 805 zł | 1 193 062 zł | 6 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 870 638 zł w kredycie na 626 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 626860.28 zł.
| Kwota kredytu: | 626 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 835 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 959 zł czyli o 1 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
