Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 870 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 870 794 zł na 10 lat będzie kosztował 1 429 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 238 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 712 984 zł
| Cena: | 870 794,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 400 565,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 712 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 429 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 191 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 238 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 114 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 783 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 362 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 957 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 224 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 870 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 783 715 zł | 4% | 10 lat | 1 286 859 zł | 172 284 zł | 1 114 575 zł | 7 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 957 873 zł | 4% | 10 lat | 1 572 828 zł | 210 569 zł | 1 362 259 zł | 8 717 zł |
| Większy wkład własny | 870 794 zł | 8% | 10 lat | 1 412 428 zł | 188 118 zł | 1 224 310 zł | 7 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 870 794 zł w kredycie na 835 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 835963.07 zł.
| Kwota kredytu: | 835 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 277 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 113 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 281 zł czyli o 1 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 277 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
