Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 870 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 870 862 zł na 10 lat będzie kosztował 1 429 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 238 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 713 118 zł
| Cena: | 870 862,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 400 596,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 713 118 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 429 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 191 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 238 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 114 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 783 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 362 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 957 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 224 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 870 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 783 776 zł | 4% | 10 lat | 1 286 960 zł | 172 298 zł | 1 114 663 zł | 7 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 957 949 zł | 4% | 10 lat | 1 572 952 zł | 210 586 zł | 1 362 366 zł | 8 717 zł |
| Większy wkład własny | 870 862 zł | 8% | 10 lat | 1 412 539 zł | 188 132 zł | 1 224 406 zł | 7 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 870 862 zł w kredycie na 836 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 836028.41 zł.
| Kwota kredytu: | 836 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 277 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 113 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 282 zł czyli o 1 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 277 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
